Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 7. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert €: 130.000,00
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 130.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 20/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.10.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 88 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 813 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1982
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus.
Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Es gab keinen Zugang zum Gebäudeinneren, daher basiert die Bewertung auf den vorhandenen Bauakten.
Gebäude
Das Gebäude ist ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienfertighaus in Holzbauweise mit nicht ausgebautem Walmdach. Es wurde 1982 errichtet und ist voll unterkellert.
Laut Bauakte befindet sich im Kellergeschoss des Hauses die Heizungsanlage sowie ein Öllager mit zwei Öltanks je 1.500 l Fassungsvermögen. Die weiteren Räume werden zu Lagerzwecken genutzt. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, wobei 88 m² Wohnfläche typisch für einfache Ausstattung und Zustand sind. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur Terrasse, die Dachgeschossausbaureserve bietet weitere Raumoptionen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit diversen Anbauten.
Ausstattung
gemäß Bauakte:
Walmdach mit Dachpfannen
Ölzentralheizung mit Wärmesystem über Heizkörper
Sanitärausstattung: Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Gäste-WC
Kunststoff-Hauseingangstür mit Strukturverglasung
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Kelleraußentreppe, Terrasse
Sonstiges
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Remlingen, einer ländlich geprägten Gemeinde der Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel.
Es befindet sich als Eckgrundstück an den Straßen „Asseburger Straße“ und „Im Gutsgarten“. Es wird über die Straße „Im Gutsgarten“ verkehrstechnisch erschlossen. Die Straße „Im Gutsgarten“ ist eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. In der direkten Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung vor.
Ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs ist im Ort, weitere sind in den umliegenden Dörfern und in Wolfenbüttel vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Arztpraxis können im Ort besucht werden. Weiterführende Schulen sowie weitere Ärztesind in Wolfenbüttel und Schöppenstedt. Es gibt Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien). Remlingen ist Teil der Gemeinde Remlingen-Semmenstedt mit etwa 2.360 Einwohnern im Bundesland Niedersachsen.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Otto-Suhr-Allee 6/16, 10585 Berlin, Geschäftszeichen: B/6372021806/Groß, Tel. 030/3407-3145
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