Zwangsversteigerung Wohnhaus

Lfd. Nr. 1, Wohnhaus, Verkehrswert: 125.000,00 €
Lfd. Nr. 2, unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 3.200,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein angebautes Wohnhaus. Des Weiteren gelangt die Garten-/ Erholungsfläche Parzelle 585 zur Versteigerung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Wohnhaus (Hauptwohnung) mit Garage sowie ein 1,5-geschossiges Wohnhaus (Nebenwohnung). Die Anlage ist Innen in einem guten Zustand, außen in einem baujahrbedingt schlechtem Unterhaltungszustand. An der Fassade sind Feuchteschäden erkennbar. Es zeigen sich verschiedene Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen. Wohnräume befinden sich im EG und OG des Hauptgebäude aus dem Baujahr 1979 und im EG und DG des Nebengebäudes älteren Baujahres (Jahr ist unbekannt). Die Wohnfläche beträgt ca. 162,63 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.

Dach: Satteldachkonstruktion.
Haustechnik: Ölheizung.
Fußböden: Fliesenbelag, Vinylbelag.
Fenster: weiße Fenster, mit Isolierverglasung aus 2015.
Elektroanlagen: aus dem Baujahr erneuert und ergänzt 2015-2018 einfache Ausstattung.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im alten Ortskern von Altenbamberg.

Das relativ ebene Grundstück hat eine grob rechteckige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnnutzung. Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung sind vorhanden. Örtliches Angebot an Kindergarten (Altenbamberg), Grundschule (Bad Münster) und weiterführende Schulen (Bad Kreuznach) ist vorhanden.