Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 27. Januar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Springe, Zum Oberntor 2, Saal 17, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 250.000,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 250.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.01.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 15/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.04.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Grundstücksfläche
- 234 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1968
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 131.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1968 in Mauerwerksbauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Besonnung und Belichtung wird als gut eingestuft. Der bauliche Zustand ist befriedigend.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 131 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: 1 Heizungskeller, 1 Öl-Lagerraum, 1 Waschküche, 3 Abstellräume, Flur und Treppenraum
Erdgeschoss: 1 Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche, 1 WC, Windfang, Flur und Treppenraum
Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Bad, Flur und Treppenraum
Dachgeschoss: 2 Schafräume, 1 Bad, Flur und Treppenraum
Dachraum: nicht ausgebaut, nicht gedämmt
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Elektroinstallation: durchschnittlich
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Bodenbeläge: im Erdgeschoss überwiegend Fliesen, tlw. Laminat; im OG überwiegend Kork, Bad mit Fliesen; im DG überwiegend Teppichboden, Bad mit Fliesen
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden
Sanitäre Installation: Bad im KG: Wanne, Waschbecken, WC, weiße Sanitärobjekte // WC im EG: WC und Waschbecken, weiße Sanitärobjekte // Bad im OG: Dusche, Waschbecken, WC, weiße Sanitärobjekte // WC im DG: Waschbecken, WC, weiße Sanitärobjekte
besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Kelleraußentreppe, Terrassenanlage mit Gartentreppe, Balkon
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Springe (ca. 29.000 Einwohner), im Ortsteil Bennigsen.
Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Erschließungsstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 bis 2 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle kann nach ca. 150 m erreicht werden.
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