Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 13. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Thüringer Straße 16, 06112 Halle (Saale), Saal/Raum 2.047, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 123.800,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 123.800,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 38/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.03.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 57 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 150 mit Balkon im 1. OG mitte-rechts (im mit E2 bezeichneten Gebäudeteil (Endhaus)) samt Kellerabteil Nr. 150 im KG. Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 263 unten bezeichneten Duplex-Kfz-Stellplatz sowie an Terrasse und Gartenanteilen zugeordnet.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 57,27 qm teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche sowie innen liegendem Bad und Flur. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Kellerabteil hat eine Nutzfläche von ca. 5 qm.
Die Zufahrt zum TG-Stellplatz erfolgt über die Hamburger Straße.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Die Nutzung zu dem TG-Stellplatz konnte nicht recherchiert werden.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Wohnanlage: gepflegt - bestehend aus den Gebäudekomplexen E1 bis E4; Baujahr 1994 (Modernisierungen: Heizungserneuerung 2018) - mit Aufzug; mit insgesamt 186 Wohnungen und 186 TG -Stellplätzen in Gestalt von 94 Duplex/Doppelstock-Stellplätzen. Die Anschriften lauten Bremer Straße / Hamburger Straße / Greifswalder Weg - mit jeweils mehreren Hausnummern. Das Gemeinschaftseigentum stellt sich rein augenscheinlich in einem instandgehaltenen, gepflegten Zustand dar.
Ausstattung
Heizung: Fernwärme, Heizkörper mit Thermostatventilen
Bodenbeläge: Bad und Küche Fliesen, Wohnräume und Flur Laminat
Sanitärinstallation: Zwangsentlüftung, Badewanne - 1,75 m x 0, 75 m - mit Kunststoff-Trennwand; Waschbecken 60 cm, wandhängendes WC; Waschmaschinenanschluss an der Badewanne
Fenster: Kunststoff-Fenster/Balkontür, - mit Isolierverglasung, Alu-Außenfensterbänke
Sonstige Ausstattung: Aufzug
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (Saale) im Stadtbezirk Süd im Stadtviertel Böllber/Wörmlitz (ca. 2590 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.
Es handelt sich um eine gepflegte, ruhige Lage mit Grün-und Freizeitflächen im näheren Umfeld, mit insgesamt guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Insgesamt sechs Bushaltestellen stehen den Fahrgästen im Viertel zur Verfügung. Es entstehen normale bis eher unterdurchschnittliche Immissionen. Bremer Straße / Hamburger Straße / Greifswalder Weg: vorgenannte Straßen sind jeweils Anliegerstraßen
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.