Zwangsversteigerung Reihen-Mittelhaus, Anteile an Wege- und Garagenhofflächen

Reihen-Mittelhaus mit Garage sowie Miteigentumsanteilen an Wege- und Garagenhofflächen
Gesamtverkehrswert: 136.000,00 € (Wohnhaus 130.000,00 €; Garage 6.000,00 €)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihen-Mittelhaus mit Garage sowie Miteigentumsanteile an Wege- und Garagenhofflächen.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1956 errichtet. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung werden für die tragenden Konstruktionen als befriedigend beurteilt. Die für das Gebäude notwendigen Renovierungs-, Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen wurden nicht vollständig durchgeführt. Es besteht ein Nachholbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 68,65 m² teilen sich auf in:

EG: 1 Zimmer, Küche.
DG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum.
Keller.

Das Garagengrundstück wird über eine gemeinsam nutzbare Garagenhoffläche von der Beethovenstraße aus befahren.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Reihenmittelhaus vermietet.

Fenster: Kunststoffenster, ISO - verglast, z.T. mit Alu – Sprossen.
Fußboden: Laminatbelag, PVC – Fußbodenfliesen.
EL T – Installation: modernisiertes Schalter- und Steckdosenprogramm.
Heizung: Gaszentralheizung.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle, im Stadtteil Klein-Hehlen.

Das Reihenhausgrundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem mit bis zu zweigeschossigen Reihenhäusern bebautem Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind fußläufig in bis zu ca. 500 m bzw. in bis zu 1.500 m in einem Lebenmitteldiscounter und im bis zu ca. 2.800 m entfernten Innenstadtkern von Celle vorhanden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortsteilen von Celle. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr in ca. 500 m Entfernung.