Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 22. Januar 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, im Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus;
Verkehrswert: 249.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 249.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.01.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 95/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.02.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 339 m²
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des 2-geschossigen Gebäudes ist nicht bekannt, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche wird mit ca. 226 m² ermittelt. Der bei der Außenansicht festgestellte bauliche Zustand des Gebäudes wird als normal bezeichnet.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wasserliesch (ca. 2.200 Einwohner).
Das unregelmäßig geformte Grundstück liegt in Straßenhöhe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung sowie im nah gelegenen Konz und im Umland. Schule, Kindergarten, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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